现如今无论我们是购物、装修还是其他任何事情，都需要知道保修期。如果工程出现问题也好为自己维权。那么屋面防水保修期是多久呢？

在房屋整个装修过程当中，屋面防水是一个非常重要的工程，一旦屋面防水做不好，很有可能就会出现渗漏等情况，而我们在做屋面防水工程时都有一定的保修期，那么屋面防水保修期最低是多久呢？下面小编来介绍一下吧。

屋面防水工程最低保修期是多久

1、关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”

2、依据国务院的《建筑工程质量管理条例》规定：

第三十九条

建设工程实行质量保修制度。

建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

第四十一条

建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

第四十二条

建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

综上所述，法律对于建设工程的不同部分有不同的规定，屋面防水工程的最低保修期限是五年。也就是说，房屋的漏水情况一旦是在五年之内发生，建设工程承包单位理应过来进行维修。如果对方拒绝，就可以寻求法律上的帮助。

以上就是有关屋面防水保修期的常识介绍，希望可以对你有帮助，如果你还想知道更多关于屋面防水这
屋面防水补漏 导语：

屋面防水工程一般包括屋面卷材防水，屋面涂膜防水，屋面刚性防水，瓦屋面防水，屋面接缝密封防水。那么如果屋面防水层中有渗漏的情况，补漏做法有哪些呢？

随着生活水平的提高，越来越多的年轻伙伴已经在城市当中购买了属于自己的房子，而屋面防水是必须要做的，然而有时候屋面防水做完后会有渗漏的情况，那么屋面防水补漏做法是怎样的呢？下面小编来介绍一下吧。

屋面漏水可能有是由于女儿墙开裂、分隔缝渗漏、泛水处渗漏、天沟、檐沟及伸出屋面管道交接处渗漏等。如果是女儿墙、分隔缝、天沟、檐沟及伸出屋面管道交接处渗漏，我们最好请专业的施工团队来进行防水施工，因为这几个部位引发的渗漏水，需要做的防水工序比较复杂，而且对施工工艺的要求较高。

如果是泛水处渗漏，我们可以自己动手进行防水补漏，这个实施起来比较方便，易于掌握。针对泛水处的渗漏，我们可以这样处理：采用密封材料嵌缝，在泛水处铺贴与密封材料相容的卷材或涂抹带胎体增强材料的防水涂料，选用涂膜成膜效果好的，这样能形成涂膜附加层，加强防水效果。

如果是在泛水处采用卷材附加层时，卷材上端应用金属压条钉压，压条与墙之间缝隙用密封材料封严，并将钉帽封严。如果是采用防水涂料来增强泛水处涂膜附加层时，涂膜附加层上端外露边缘用涂料多遍涂刷封固，涂膜的厚度要符合有关规定。

关于屋面防水补漏做法的知识小编就为您介绍到这儿，希望对大家有帮助，如果您想了解更多有关屋面防水的知识，来安全网来查询搜索相关栏目吧。<